Come scegliere la caldaia e come progettare la giusta riqualificazione ambientale. Vademecum, con trucchi e consigli, per rendere green l'abitazione. E anche la nostra vita. La guida definitiva da portare all'assemblea condominiale - Parte terzaUn dato statistico, poco incoraggiante dal punto di vista dell'evoluzione green delle nostre città, ma utile a fotografare la situazione: in Italia, le case edificate oltre sessant'anni fa sono in media l'80 per cento del totale. Spesso, soprattutto nei borghi antichi, la maggioranza di queste sono state realizzate nel secolo scorso con muri in pietra. In moltissime situazioni, aggrappate a queste costruzioni antiche, sono state costruite altre strutture più moderne. Ecco dunque che modificare l'efficienza energetica di un palazzo diventa una faccenda complessa. Il proprietario entra di colpo nel mondo dell'edilizia moderna, affrontando temi difficili da capire come l'isolamento «a cappotto». Come scegliere quello più adatto? Quali parametri bisogna tenere presenti al fine di ottenere i migliori risultati? Contano il tipo di costruzione, la posizione geografica della casa e migliaia di altre variabili. Niente improvvisazioni dunque. Quello che serve è affidarsi a professionisti del settore come Tep Energy Solution, una delle principali aziende italiane presenti nel settore dell'efficienza energetica (vedere articolo a pagina 102). Saranno loro, in base allo stato dell'abitazione, a proporre le soluzioni più idonee per rendere efficiente dal punto di vista energetico un intero stabile. Ma che cosa si intende per «cappotto»? Si tratta di una tecnica per la coibentazione termica e in alcuni casi acustica delle pareti di un edificio. La si ottiene applicando del materiale isolante sulla superficie delle pareti. Il cappotto può essere applicato sia esternamente sia internamente, tetto compreso. Può essere realizzato anche «spruzzando» speciali schiume nelle intercapedini dei muri portanti e nei sottotetti. In contesti fortemente urbanizzati, dove è complesso intervenire sull'esterno dell'edificio, l'applicazione di pannelli di ridotto spessore all'interno dei locali potrà essere la soluzione più rapida ed economica (ma attenzione, dietro grandi armadi potrebbe rivelarsi complessa da attuare). Laddove sia possibile rivestire l'esterno dell'edificio, seppure i costi siano più elevati, spesso per via del ponteggio e del tipo di lavoro da compiere, lo spessore dei pannelli potrà essere maggiore e con questo anche le prestazioni di isolamento ottenute. Quanto costa realizzare un cappotto termico?A titolo di esempio, si va da circa 30-45 euro al metro quadrato, per una soluzione interna, fino a 55-75 euro di materiali per esterni al top della tecnologia. Niente paura per l'estetica delle facciate, le soluzioni ...
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